1976〜1986年築, 専有面積82.52㎡〜102.52㎡の平均販売価格
東京都
88.1万円/㎡
前年比+11.2%
世田谷区
80.0万円/㎡
前年比+1.2%
用賀テラス
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 92.52㎡の場合
相場
8,806万円
95.2万円/㎡
5,901
7,838
9,774
11,710
AI査定結果
推定相場価格
8,806万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,838万円〜9,774万円
84.7万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
用賀テラス
8,280万円（89.5万円/㎡）/ 2階 / 92.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 8,280万円 | 89.5万円 | 2階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 8,480万円 | 91.7万円 | 2階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 8,580万円 | 92.7万円 | 2階 | 92.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/08 | 7,980万円 | 83.8万円 | 4階 | 95.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は87.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 用賀テラス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 8,280万円 | 89.5万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2021/10/15 | パルフェメゾン用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 5,580万円 | 79.7万円 | 69.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/16 | アルス用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 7,480万円 | 94.2万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日商岩井用賀マンション 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 6,680万円 | 94.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 用賀アンクレー 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 7,280万円 | 74.9万円 | 97.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウィンザーハイム桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 8,199万円 | 102.2万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/24 | コンド玉川台 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 5,980万円 | 76.7万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | 世田谷区上用賀1丁目マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 12,980万円 | 120.7万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | 上用賀スカイマンション 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅9分 | 5,200万円 | 68.9万円 | 75.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/04 | コートハウス桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 6,980万円 | 85.5万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2021/08/24 | カルム桜新町パティオ 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅7分 | 4,880万円 | 68.6万円 | 71.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/30 | ペアパレス桜新町楠館 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 114.6万円 | 95.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | 上野毛タウンホーム2 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅14分 | 6,298万円 | 68.9万円 | 91.44㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/28 | コートアコート深沢 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅8分 | 8,980万円 | 86.1万円 | 104.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、世田谷区では1.2%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 18戸 / RC造